法拍房十大常见风险清单
占用、欠费、违章、租赁、户口等问题需逐一排查。
占用、欠费、违章、租赁、户口等问题需逐一排查。
请通过法院公告及官方拍卖平台核实标的来源。
买卖不破租赁原则下，腾退成本可能远超预期。
过户前建议向物业核实欠费明细，避免连带承担。
规划部门认定违建后，需恢复原状方可办理产权。
原业主户口未迁出并不阻断过户，但可能影响子女入学安排。
轮候查封可能影响后续抵押融资，需向不动产登记中心查询。
应主动向承办法官或拍卖辅助机构申请查阅执行卷宗。
无故放弃成交将没收保证金，并可能被限制再次参拍。
请拨打咨询热线
156 2406 3456